1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市住之江区
16.8万円/㎡
前年比-7.4%
グリーンハイツ住吉
大阪府大阪市住之江区北島三丁目
/ 住ノ江駅 徒歩12分
1974年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4%割安
相場
708万円
14.6万円/㎡
425
614
803
992
AI査定結果
推定相場価格
708万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
614万円〜803万円
12.6万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年7月22日
グリーンハイツ住吉
680万円（14.0万円/㎡）/ 6階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 680万円 | 14.0万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/23 | 680万円 | 14.0万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/05 | 600万円 | 12.3万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 17.8万円 | 6階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/03 | 1,350万円 | 22.2万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/08 | 1,450万円 | 23.9万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 1,500万円 | 24.7万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/22 | 799万円 | 16.4万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 990万円 | 18.7万円 | 1階 | 53.06㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/16 | 880万円 | 18.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/16 | 850万円 | 17.5万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/17 | 889万円 | 18.3万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 899万円 | 18.5万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市住之江区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して16.7%割安です。