1969〜1979年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
大阪府
32.4万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市住之江区
15.6万円/㎡
前年比-30.3%
グリーンハイツ住吉
大阪府大阪市住之江区北島三丁目
/ 住ノ江駅 徒歩12分
1974年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
725万円
14.9万円/㎡
441
630
820
1,009
AI査定結果
推定相場価格
725万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
630万円〜820万円
13.0万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年6月6日
グリーンハイツ住吉
680万円（14.0万円/㎡）/ 6階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は19.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 680万円 | 14.0万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/05 | 600万円 | 12.3万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 17.8万円 | 6階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/07 | 680万円 | 14.0万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/03 | 1,350万円 | 22.2万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/08 | 1,450万円 | 23.9万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 1,500万円 | 24.7万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/22 | 799万円 | 16.4万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 990万円 | 18.7万円 | 1階 | 53.06㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/16 | 880万円 | 18.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 850万円 | 17.5万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/17 | 889万円 | 18.3万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 899万円 | 18.5万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 930万円 | 19.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/26 | 999万円 | 20.6万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 920万円 | 18.9万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/01/28 | 980万円 | 20.2万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/01/20 | 1,030万円 | 21.2万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 780万円 | 16.9万円 | 2階 | 46.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/10/31 | 1,080万円 | 22.2万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/09/21 | 980万円 | 21.3万円 | 2階 | 46.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/09/07 | 980万円 | 21.3万円 | 2階 | 46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/09/05 | 1,080万円 | 23.5万円 | 2階 | 46.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/06/26 | 1,080万円 | 22.2万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市住之江区では30.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して10.3%割安です。